奥が深い！日当たりのよいマンションを選ぶには？
マンションを選ぶポイントとして、多くの人が重視する日当たり。南向きであればO.Kというような単純なものでもありません。今回は、日当たりのよいマンションを選ぶときの視点をご紹介します。
日当たりが大事な理由
今さら、と思われる方も多いかもしれませんが、日当たりはとても大切です。ですが、マンション選びの際、日当たりの優先順位を低く考えていらっしゃる方も結構いらっしゃいます。「共働きで夜しかいないし…」とか、「洗濯物は乾燥機で乾かすから関係ない」などと考えていませんか？
まず、日光には殺菌効果があるため、日当たりが悪いとカビや細菌が繁殖しやすい環境になってしまいます。食べ物や服がカビやすくなりますし、健康のためにもよくありません。
また、日光は体内時計とも密接な関係にあり、安定した生活サイクルを維持するのに欠かせないものです。薄暗い部屋でうつ気味だった人が、日当たりのいい部屋に引っ越したとたん、元気になったということはよくあります。
このように、日当たりのよさは、良好な生活環境に必須の条件といっても過言ではないのです。
向きだけじゃない？ チェックポイント
では、日当たりのよいマンションを選ぼうと思ったら、具体的にどう考えればよいのでしょうか？
部屋がどの方角を向いているか？
よくいわれるのが、南向きがいい、ということ。確かに、南向きの部屋は、トータルの日照時間を一番長く確保できます。真南を向いていなくても、東南や西南を向いていれば、向きとしてはとはいえ、すべての物件が南向きとは限りません。日当たり以外の条件でどうしても南向きを選べないときは…
また、日光は体内時計とも密接な関係にあり、安定した生活サイクルを維持するのに欠かせないものです。薄暗い部屋でうつ気味だった人が、日当たりのいい部屋に引っ越したとたん、元気になったということはよくあります。
窓の大きさは十分か？
向きは大事ですが、それ以上に大切なのは、窓の大きさです。いくら南に面した部屋でも、窓が小さければ日当たりを確保できませんよね。逆に、北側にしか窓がない部屋であっても、大きな窓であれば、間接的ではありますが、日光を確保できます。
部屋のある階は？
部屋の向きや窓の大きさは間取りを見ればわかりますが、マンションの場合は高さの確認も必要です。当然、低層階より高層階の方が日光が入ってくる角度が保証されるため、日当たりがよくなります。
建物の形
マンション全体の形として、ようかん型より雁行型の方が日当たりがよいとされています。雁行型とは、窓を確保するために各住戸をずらした形になっている建物のこと。単純な長方形であるようかん型の物件より、外に面した部分が多いので、窓を多く取れます。もちろん、端や角の部屋の方が、中の部屋より日当たりをよくとれるのはいうまでもありまません。
部屋がどの方角を向いているか？
完成前マンションの場合は、モデルルームと実際に入るマンションが別になっていることがほとんど。周辺環境がどうなっているかは日当たりに大きく影響するので必ず見に行きましょう。高い建物が隣接していれば、当然日当たりは悪くなります。また、空き地があれば、高層ビルの建設予定などがないか、よく確認する必要があります。
今回のお話は、これでおしまいです。日当たりは向きだけではないことがおわかりいただけたでしょうか。時間帯のことも考慮するのも大事なので、完成済みマンションであれば、午前午後両方行って実際にチェックしましょう。
