これだけはおさえておきたい！モデルルームのチェックポイント
マンションを購入するとき、大切なのはモデルルームをチェックすること。大体の雰囲気をつかむため、あるいは候補物件の下見のため、一度は見に行ったことがあるのではないでしょうか。
せっかく時間を割いて見に行くのですから、何となく見て何となく帰ってきたのでは、もったいないですよね。美しく整えられたインテリアに目を奪われがちですが、 使い勝手はどうか、生活環境はどうかなど、モデルルームから読みとれることは たくさんあります。
今回は、モデルルームのチェックを有意義なものにするために、大切な視点をご紹介します。
もはや定番！？マルチメディアコンセント
モデルルームの中に入ると、オシャレな家具やインテリアが素敵な空間を作っていて、見るだけで気持ちが浮き立ってしまいますよね。しかし、雰囲気に惑わされてはいけません。あくまで、マンションは「生活をする場所」なので、内装の雰囲気だけでなく、生活する上で不便がないかを冷静に確認しましょう。
そのとき、メジャーがあればとても便利です。中に入ったら、少なくとも次の箇所を測ってしっかりメモしてきましょう。
【入り口のサイズ】
ドアの高さと幅を測り、ちょうつがいなどを含めない有効な寸法で測っておきましょう。入居が決まったあと、家具を搬入するときに、ドアを通るかどうかがわかります。
【部屋のサイズ】 図面では「〜畳」と明記されていても、実際のサイズはしっかり把握しておく必要があります。モデルルームでは、入っている家具が小さめになっていて、実際より広く見えがちです。寸法を取って平方メートルで考えるようにしましょう。
【収納のサイズ】
収納は実際に開け閉めして、扉の開き方や、収納周りのスペースを見ておく必要があります。そして、内側のサイズをしっかり測っておきましょう。
大切なのは、実際に身体を使って生活する様子をイメージすることです。
*バスルームでは、実際に湯船に入ってみる。
*キッチンからリビング、寝室など、歩いてみて間取りに不便がないか、確認する。
*危険な段差はないか、流し台の高さは適切か、天井は低く感じないか。
といったことを、メジャーと体感をうまく組み合わせてイメージしながら、確認するのがベストです。
また、風通しや採光を確認する際も、実際に窓を開けたり、ブラインドやカーテンを開け閉めしたりして、試してみるとよくわかります、さらに、方位磁石があれば、窓の位置と方角を確認したりして、1日、1年を通した風通しと採光の変化をイメージすることができます。
出発前に…持ち物をチェックしよう！
モデルルームを見に行くのに、手ぶらというわけにはいきません。行ってしまった後に、「あれを持ってくればよかった」と悔やんでも後の祭り。そうならないためにも、見学のときに必要な持ち物を見ていきましょう。
地図
周辺に何があるのか、知るための必携アイテムです。建物の形状がわかるような詳細地図を持って行きましょう。市販のもので十分対応できます。
メジャー
間取り図などに寸法は記していますが、実際に入って見てみると、感覚が違ったり、知りたい長さが図の中になかったりするので、必ず持って行きましょう。 自分が持っている家具などのサイズも控えていけば、部屋のどの位置にどう置くかなど、その場でイメージすることができます。
方位磁石
持って行くと意外に活躍するのがこのアイテム。窓の向きや風通しなど、方角が正確にわかるので、とても便利です。
風水などに関心がある人も、あると便利でしょう。
デジタルカメラ
たくさんモデルルームを見ているうちに、だんだん印象が混ざってきたり、忘れてしまったりするもの。カメラで記録しておけば、あとで比較するときにも便利ですよね。簡易なもので十分なので、ぜひ持って行きましょう。
見学する日は、なるべく動きやすい服装でいきましょう。
靴を脱いだり、動き回ったりすることが多くなるので、疲れにくい服装で行くのがお勧めです。
ついでに、モデルルームの周辺をチェック！
モデルルームは、たいていは実際の建物とは別に建てられているもの。とはいえ、現地の近くに建てられていることが多いので、ついでに周辺もめぐってみるとよいでしょう。
最寄り駅が現地と同じならば、電車と徒歩で行くことをお勧めします。そうすれば、駅周辺の様子や駅からの距離などを体感できます。また、駅から出ているバスを確認したり、歩道が安全かどうかを確認することも。
また、地図を片手に最寄り駅周辺にスーパーやクリーニング店があるか、病院、学校、公園などの施設も確認しておきましょう。
モデルルームの周辺めぐりは、意外と収穫が多いものです。自分が住む街の雰囲気を味わうことができるかもしれません。ぜひ、やってみてください！
いかがだったでしょうか。
モデルルームを見るときに大切なのは、自分の理想とするライフスタイルのイメージを明確に持つこと。たくさん見ているうちに、何がなんだかわからなくなったりしないように、冷静に見学しながら、理想のイメージと照らし合わせることで、良し悪しの判断がしやすくなります。
また、モデルルームと実際の販売物件は位置や間取りが違うこともあります。担当の営業に細かく確認しながら、雰囲気に左右されずにしっかり見きわめましょう。
